Герб района

Администрация сельского поселения


Шаранский сельсовет


муниципального района Шаранский район


Республики Башкортостан

Извещение о проведении аукциона

Администрация сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан,  22 сентября 2022 года на электронной площадке – РТС-Тендер – rts-tender.ru  в 1 проводит торги на право заключения договоров аренды земельных участков.

Форма торгов: электронный аукцион, открытый по составу участников.

Средства платежа – валюта Российской Федерации (рубли).

Форма и порядок внесения платежа – единовременный платеж стоимости, сложившейся на торгах, в течение 10 банковских дней с момента заключения договора аренды земельного участка (за вычетом суммы внесенного задатка).

Условия  заключения договора аренды земельного участка утверждены постановлением главы сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан от 15.08.2022г. № 53 «О проведении торгов (аукциона) на право заключения договора аренды земельного участка».

На аукцион выставляется земельный участок из земель особо охраняемых территорий и объектов.

Передается в аренду:

ЛОТ №1 – земельный участок.

Кадастровый номер: 02:53:100901:75.

Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов.

Местоположение: Республика Башкортостан, Шаранский район, с/с Шаранский.

Вид разрешенного использования земельного участка – «Для организации отдыха, туризма, физкультурно – оздоровительной и спортивной деятельности».

Площадь земельного участка: 1000 кв. м.

Границы земельного участка: согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Обременения – отсутствуют;

Ограничения использования – согласно действующему законодательству;

Начальная цена предмета торгов – 6153 (шесть тысяч сто пятьдесят три рубля 00 копеек) рублей, в соответствии с п. 14 ст. 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. №136-ФЗ.

Шаг аукциона установлен в размере 3%, что составляет – 184,59 рублей.

Размер задатка определен 100% начальной цены, что составляет – 6153,00  рублей.

ЛОТ №2 – земельный участок.

Кадастровый номер: 02:53:100901:197.

Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов.

Местоположение: Республика Башкортостан, Шаранский район, с/с Шаранский.

Вид разрешенного использования земельного участка – «Для организации отдыха, туризма, физкультурно – оздоровительной и спортивной деятельности».

Площадь земельного участка: 15000 кв. м.

Границы земельного участка: согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Обременения – отсутствуют;

Ограничения использования – согласно действующему законодательству;

Начальная цена предмета торгов – 92295 (девяносто две тысячи двести девяносто пять) рублей, в соответствии с п. 14 ст. 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. №136-ФЗ.

Шаг аукциона установлен в размере 3%, что составляет – 2768,85 рублей.

Размер задатка определен 100% начальной цены, что составляет – 92295,00  рублей.

 

Обременения – согласно аукционной документации. Ограничения использования – согласно действующему законодательству. Обязательства, возникающие у победителя аукциона или единственного участника аукциона – согласно аукционной документации.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности определяется организатором торгов по соглашению с претендентами.

 

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

На земельных участках, разрешается проектирование и строительство объектов недвижимого имущества – зданий, строений, сооружений, с соблюдением Правил землепользования и застройки сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан, утвержденных Решением Совета сельского поселения, требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Приказа Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 01.06.2010 № 2079 «Об утверждении Перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

При проектировании учесть красную линию и существующую застройку в соответствии с документацией по планировке территории.

 

Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства:

Предельные параметры разрешенного строительства установлены Правилами землепользования и застройки сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан от 17.12.2013г. №287, с внесенными изменениями № 52/396 от 24.07.2019.

Земельный участок, расположенный по адресу Республика Башкортостан, р-н Шаранский, с/с Шаранский, с кадастровым номером 02:53:100901:70,  находится в рекреационной территориальной зоне РО.1.

Земельный участок, расположенный по адресу Республика Башкортостан, р-н Шаранский, с/с Шаранский, с кадастровым номером 02:53:100901:197,  находится в рекреационной территориальной зоне РО.1.

Выдержка из Правил землепользования и застройки сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан.

Глава 19. Градостроительные регламенты в части  предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

19.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

 

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на их территории приведены в таблице 5.

таблица 5

 

   наименование показателя

 

 

вид территориальной зоны                                                            «Рекреационная территориальная зона»
РО РО.1
минимальная площадь земельного участка (га) 0,06 определяются проектом
максимальная площадь земельного участка (га) 2.5 определяются проектом
ширина участка по лицевой границе, м

минимальная/максимальная

13/30 определяются проектом
ширина участка по глубине, м

минимальная/максимальная

13/50 определяются проектом
максимальное количество наземных полных этажей 2 2
минимальный отступ от красной линии (м) 10  
максимальный коэффициент застройки (%) 60 40
максимальная площадь гаража (кв.м.) НР  
максимальная высота ограждения (м) 1,6 1,6

 

Примечание:  НР – не регламентируется.

 

Для территориальных зон :

–  Территориальная зона общего пользования территории;

–  Территориальная зона специального назначения;

–  Территориальная зона транспортной инфраструктуры;

–  Территориальная зона природно-исторического каркаса

предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.

 

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

  1. Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – МУП «Водоканал».

1.1. Возможность присоединения к инженерным сетям водоснабжения и водоотведения отсутствует.

 

  1. Газоснабжение: организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

Техническое подключение возможно от существующего газопровода высокого давления (Р=0,6Мпа) диаметром 159 мм, находящегося на расстоянии около 1037 м от объекта.      С 01.03.2014 г. ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет выдачу технических условий объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 №1314 (далее Правила).

Для получения технических условий, являющихся основанием для разработки проектной документации (согласно п. 75 Правил), необходимо предоставить документы, указанные в пунктах 69 Правил:

1) Заявку о подключении (технологическом присоединении) установленной Правилами формы.

2) Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта;

3) Топографическую карту участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения;

4) Копии документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капительного строительства заявителя. В случае если земельный участок принадлежит на ином законном основании, заявитель предоставляет согласие собственника земельного участка на использование этого участка на период строительства объектов сетей газораспределения.

5) Расчет максимального часового расхода газа (при расходе газа более 5 куб.м./час);

Предельная свободная мощность (максимальная часовая нагрузка в точке подключения) существующих сетей составляет 7 куб.м/час.

При изменении объема газопотребления свыше 7 куб.м/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление, технологические нагрузки.

Информация о сроках подключения объекта капитального строительства к сетям газораспределения, а также информация о сроках действия технических условий будет содержаться в технических условиях, которые будут выдаваться заявителю.

Размер платы за технологическое присоединение к сетям газораспределения газоиспользующего оборудования устанавливается Постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам, и в соответствии с методическими указаниями по расчету платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) тарифных ставок, определяющих ее величину, утвержденными Государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам. .

При предоставлении указанных документов и информации Общество в установленном Правилами сроки обязуется выдать соответствующее техническое условие при наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) проектируемых, строящихся реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства.

  1. Электроснабжение: организация, выдавшая информацию – Шаранский РЭС ПО ОЭС филиал ООО «Башкирэнерго».

По лоту техническое подключение возможно. Заявителю необходимо направить заявку в сетевую организацию прилагая документы согласно постановления Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (ред. от 10.11.2017). В течении 15 дней сетевая организация  направит в адрес заявителя проект договора и технических условий. Срок действия технических условий 2 года. Договор считается заключенным с даты поступления подписанного заявителем экземпляра договора в сетевую организацию. Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, который исчисляется со дня заключения договора и не может превышать четыре месяца – для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет до 670 кВт включительно. Плата за технологическое присоединение к электрическим распределительным сетям ООО «Башкирэнерго» для заявителей с присоединяемой максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно, по 3 категории надежности электроснабжения в размере за одно технологическое присоединение согласно Постановления Государственного комитета республики башкортостан по тарифам от 12.07.2022 №71.

  1. Теплоснабжение: организация, выдавшая информацию – ООО «Тепловик»

Возможность подключения к сетям теплоснабжения в районе расположения земельного участка отсутствует.

 

 

Перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок.

Реквизиты для внесения задатка:

УФК по Республике Башкортостан (Администрация муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан)

ИНН: 0251005300

КПП: 025101001

БИК: 018073401

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан г.Уфа

ЕКС:  40102810045370000067

Номер казначейского счета:03232643806580000100

Л.сч 05101010010

 

Документом, подтверждающим поступление денежных средств на счет, является выписка со счета.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее – 19 сентября 2022 года. В случае не поступления задатка на указанный счет претендент к участию в торгах не допускается. Суммы задатков возвращаются участникам торгов за исключением его победителя, в течение 3 (трех) дней с даты подведения итогов торгов.

Последний день приема заявок – 19 сентября 2022 года.

Дата определения участников аукциона – 21 сентября 2022  года.

Дата подведения итогов аукциона – 26 сентября 2022 года.

Итоги торгов проводятся комиссией в день проведения торгов по месту его проведения.

Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Победитель аукциона заключает договор аренды земельного участка с организатором торгов в течение тридцати дней со дня направления ему проектов указанных договоров.

 

Аукцион признается не состоявшимся в случае:

1). в аукционе участвовали менее двух участников;

2). после троекратного объявления начальной цены предмет аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае если аукцион признан несостоявшимся из-за поступления одной заявки, единственный участник аукциона заключает договор аренды земельного участка с организатором торгов в течение тридцати дней со дня направления ему проектов указанных договоров по начальной цене аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Оформить заявки, получить дополнительную информацию об условиях проведения аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора аренды) возможно  ежедневно (кроме выходных) с 10 до 17 часов  по адресу: с.Шаран, ул.Пролетарская, д.1,  каб.22.

Документы на участие в торгах принимаются со дня опубликования информационного сообщения по 19 сентября 2022года включительно, ежедневно (кроме выходных) с 10 до 17 часов по адресу с.Шаран, ул.Пролетарская, д.1,  каб.22, . Телефон для справок: (34769) 2-13-64.

Аукционная комиссия по продаже земельных участков или права  на заключение договоров аренды земельных участков.

 

 

наверх