Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, 18.07.2022 года в 10:00 часов по адресу: 452630, Республика Башкортостан, Шаранский район, с. Шаран, ул. Центральная, д. 14, кабинет №1, проводит торги на право заключения договоров аренды земельных участков.

Форма проведения торгов: аукцион, ограниченный по составу участников, только для граждан и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Средства платежа – валюта Российской Федерации (рубли).

Форма и порядок внесения платежа – единовременный платеж стоимости, сложившейся на торгах, в течение 10 банковских дней с момента заключения договора аренды земельного участка (за вычетом суммы внесенного задатка).

Условия аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков утвержден приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан №М04-05-43-П-16145 от 15.06.2022 года.

На аукцион выставляются земельные участки из земель населенных пунктов

 

Передается в аренду:

№ лота	Адрес:	Кадастровый номер	Площадь, кв.м.	Разрешенное использование	Срок аренды лет	Начальная цена, руб.	Сумма задатка – 100 % от начальной цены, руб.	Шаг аукциона – 3 % от начальной цены, руб.
1	Республика Башкортостан, р-н Шаранский, с. Шаран, ул. Торговая	02:53:100110:675	600	Рынок	2 г. 5 мес.	29679,16	29679,16	890,37
2	Республика Башкортостан, р-н Шаранский, с/с Шаранский, с. Шаран, ул. Первомайская, д. 135 А	02:53:100121:329	253	Магазины	2 г. 5 мес.	12514,71	12514,71	375,44

 

Обременения, ограничения использования – согласно сведениям выписки из ЕГРН от 03.06.2022, не имеются.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности определяется организатором торгов по соглашению с претендентами.

Границы земельных участков установлены. Материалы межевания имеются.

 

            Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства:

Лот №1. Земельный участок с кадастровым номером 02:53:100110:675 находится в зоне обслуживания жилой застройки.

– зона «ОД.1» – зона обслуживания жилой застройки – размещение:

–  размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не распологает торговой площадью более 200 кв. м;

– размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка;

-размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м;

 

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

 

наименование показателя	вид территориальной зоны «Общественная территориальная зона» ОЗ              ОП.1            ОП.2              ОД              ОД.1
минимальная площадь земельного участка (га)	0,06	0,06	0,1	0,06	0,06
максимальная площадь земельного участка (га)	2.5	2.5	2,5	2,5	0,5

 

Градостроительные регламенты использования территорий в части видов

разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

            Вид разрешенного использования вышеуказанного земельного участка соответствует градостроительному регламенту использования территорий в части видов разрешенного использования земельного участка.

Лот №2. Земельный участок с кадастровым номером 02:53:100121:329 находится в зоне ОД – общественно-территориальная зона.

Электроснабжение: организация, выдавшая информацию – ПО «ОЭС» ООО «Башкирэнерго» Шаранский РЭС Исх.21 от 26.05.2022г.

Для выполнения технологического присоединения земельных участков расположенных по адресу с/совета Шаранский заявителям необходимо направить заявку в сетевую организацию прилагая документы согласно постановления правительства РФ от 27.12.2004 №861 (ред. от 10.11.2017). В течении 15 дней сетевая организация направит в адрес заявителя проект договора и технических условий. Срок действия технических условий 2 года. Договор считается заключенным с даты поступления подписанного заявителем экземпляра договора в сетевую организацию. Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, который исчисляется со дня заключения договора и не может превышать 4 месяца – для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет до 670 кВт включительно. Плата за технологическое присоединение к электрическим распределительным сетям ООО «Башкирэнерго» для заявителей с присоединяемой максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно, по 3 категории надежности электроснабжения в размере 550 рублей (по льготной категории) за одно технологическое присоединение (п.17 постановления Правительства РФ от 27.12.2004 №861 (ред. от 10.11.2017)).

Газоснабжение: организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

Лот №1. Техническое подключение возможно от существующего газопровода высокого давления (Р<0,005 МПа) диаметром d159мм, проложенного на расстоянии около 166 м от земельного участка.

Предельная свободная мощность (максимальная часовая нагрузка в точке подключения) существующих сетей составляет 7 куб.м/час.

Срок, в течении которого правообладатель земельного участка может обратиться в целях заключения договора о подключении, предусматривающего предоставление ему нагрузки в пределах максимальной нагрузки в возможной точке подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения, указанной выше, составляет 3 месяца с даты подписания данного письма.

Лот №2. Техническое подключение возможно от существующего газопровода высокого давления (Р=0,6 Мпа) Д 159 расположенного на расстоянии около 80 м от объекта.

ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет выдачу технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 №1547 (далее Правила).

Для получения технических условий, являющихся основанием для разработки проектной документации, необходимо предоставить документы, указанные в пунктах 16 Правил:

1. Заявку о подключении (технологическом присоединении) установленной Правилами формы;
2. Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта;
3. Топографическую карту участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения;
4. Копии документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капительного строительства заявителя;
5. Расчет максимального часового расхода газа (при расходе газа более 7м3/час);

Предельная свободная мощность (максимальная часовая нагрузка в точке подключения) существующих сетей составляет 7 м3/час.

При изменении объема газопотребления свыше 7 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление, технологические нагрузки.

Информация о сроках подключения объекта капитального строительства к сетям газораспределения, а также информация о сроках действия технических условий будет содержаться в технических условиях, которые будут выдаваться заявителю.

Размер платы за технологическое присоединение к сетям газораспределения газоиспользующего оборудования устанавливается Постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 24.12.2021 № 810, № 808 и в соответствии с методическими указаниями по расчету платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) тарифных ставок, определяющих ее величину, утвержденными Государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам. Срок действия тарифов с 01.01.2022 по 31.12.2022.

При предоставлении указанных документов и информации Общество в установленном Правилами сроки обязуется выдать соответствующее техническое условие при наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) проектируемых, строящихся реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства.

Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – МУП «Водоканал»

Лот №1. Водоснабжение:

Технологическое присоединение к централизованным сетям водоснабжения возможно.

Водоотведение:

Возможность присоединения к инженерным сетям водоотведения отсутствует.

Лот №2. Водоснабжение:

Услуги водоснабжения по данному кадастровому номеру МУП «Водоканал» не оказывает.

Водоотведение:

Услуги водоотведения по данному кадастровому номеру МУП «Водоканал» не оказывает.

Теплоснабжение: организация, выдавшая информацию – ООО «Тепловик»

Лот №1. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно – технического обеспечения – тепловым сетям для  земельного участка имеется.

Лот №2. Возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно – технического обеспечения – тепловым сетям для  земельного участка не имеется.

Перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению:

            1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

            Реквизиты для внесения задатка:

Получатель (для перечисления задатка): Министерство финансов Республики Башкортостан (Минземимущество РБ л/с 05110110010)

ОТДЕЛЕНИЕ – НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан г. Уфа ИНН 0274045532

Номер счета получателя платежа: 03222643800000000100

БИК: 018073401      КПП: 027401001

Кор. счет: 40102810045370000067    ОКТМО 80658485

Назначение платежа – задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.

Внесенный для участия в аукционе победителем торгов задаток засчитывается в сумму размера платы по договору аренды земельного участка.

Документом, подтверждающим поступление денежных средств на счет, является выписка со счета.

Задаток должен поступить не позднее – 13.07.2022 года. В случае не поступления задатка на указанный счет претендент к участию в торгах не допускается. Суммы задатков возвращаются участникам торгов за исключением его победителя, в течение 3 (трех) дней с даты подведения итогов торгов.

Последний день приема заявок –  13.07.2022 года.

            Дата определения участников аукциона – 14.07.2022 года.

            Дата проведения аукциона – 18.07.2022 года.

            Итоги торгов проводятся комиссией в день проведения торгов по месту его проведения.

Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Победитель аукциона заключает договор аренды земельного участка с организатором торгов в течение тридцати дней со дня направления ему проектов указанных договоров.

Аукцион признается не состоявшимся в случае:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмет аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае если аукцион признан несостоявшимся из-за поступления одной заявки, единственный участник аукциона заключает договор аренды земельного участка с организатором торгов в течение тридцати дней со дня направления ему проектов указанных договоров по начальной цене аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Оформить заявки, получить дополнительную информацию об условиях проведения аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора аренды) возможно в отделе МЗИО РБ по Шаранскому району ежедневно (кроме выходных) с 10 до 18 часов по адресу: с.Шаран, ул.Центральная, 14, каб.2.

Документы на участие в торгах принимаются с 15.06.2022 года по 13.07.2022 года включительно, ежедневно (кроме выходных) с 09:00 до 18:00 часов по адресу с. Шаран, ул. Центральная, 14, каб.2. Телефон для справок: (34769) 2-24-23, 2-14-16.

Образцы заявок, платежных документов размещены в приложениях к извещению.

Скачать (DOCX, 57KB)

Скачать (DOCX, 19KB)