Герб района

Администрация сельского поселения


Шаранский сельсовет


муниципального района Шаранский район


Республики Башкортостан

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

 

Территориальный отдел по Шаранскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействия с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, 16/09/2021 года в 10:00 часов по адресу: 452630, Республика Башкортостан, Шаранский район, с. Шаран, ул. Центральная, д. 14, кабинет №1, проводит торги на право заключения договора аренды земельного участка.

Форма проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников.

Средства платежа – валюта Российской Федерации (рубли).

Форма и порядок внесения платежа – единовременный платеж стоимости, сложившейся на торгах, в течение 10 банковских дней с момента заключения договора аренды земельного участка (за вычетом суммы внесенного задатка).

Условия продажи права на заключение договора аренды земельного участка утверждены приказом комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Шаранскому району постановлением администрации муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан от 10/0/ 2021 года № 64.

На аукцион выставляется земельный участок из земель населенных пунктов.

 

Передается в аренду:

лота

Адрес:

Республика Башкортостан,

р-н. Шаранский,

Кадастровый номер Площадь,

кв.м.

Разрешенное использование Срок аренды, лет Начальная цена, руб.

 

 

Сумма задатка –

100 % от начальной цены, руб.

Шаг аукциона – 3,2 % от начальной цены, руб.
1 с/с. Шаранский, с. Шаран, ул. Чапаева, д. 65 А 02:53:100112:392 4341 земельный участок для размещения производственных объектов 10 13860,63 13860,63 443,54

 

Обременения – согласно аукционной документации. Ограничения использования – согласно действующему законодательству.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности определяется организатором торгов по соглашению с претендентами.

Границы земельного участка установлены. Материалы межевания имеются.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

На земельных участках, расположенных на землях населенных пунктов (согласно вида разрешенного использования), разрешается проектирование и строительство объектов недвижимого имущества – зданий, строений, сооружений, с соблюдением Правил землепользования и застройки сельских поселений муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан, утвержденных Решениями Совета сельских поселений, требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Приказа Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 01.06.2010 № 2079 «Об утверждении Перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

При проектировании учесть красную линию и существующую застройку в соответствии с документацией по планировке территории.

Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства:

Режимы использования земельного участка, а также сведения о наличии или отсутствии оснований для отказа в проведении аукциона, предусмотренные п.8 ст.39.11. Земельного кодекса РФ

 

Адрес

(местоположение):

Категория

земель

Кадастровый

номер

Площадь,

кв.м.

Разрешенное

использование

1 Республика Башкортостан,

р-н. Шаранский, с/с. Шаранский, с.Шаран, ул.Чапаева, д. 65 А

 

 

Земли

населенных

пунктов

02:53:100112:392 4341 для размещения

производственных

объектов

основные виды разрешенного использования земельного участка:

 

Производственно-коммунальная территориальная зона

 

В состав  производственно-коммунальных территориальных зон включены:

–  зона «П» – зона производственных и коммунальных объектов – для размещения:

– объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом;

– объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности;

–  для размещения объектов капитального строительства машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования;

– размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности;

– размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий;

– размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, столярной продукции, сборных домов и их частей и тому подобной продукции;

– размещение объектов электросетевого хозяйства;

– размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, наземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания;

– размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов, не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы, нефтехранилища, нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады;

– размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательной и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации;

– размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей, мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц с предоставлением им коммунальных услуг).

 

согласно утвержденных Правил землепользования и застройки сельского поселения Шаранский сельсовет от 17.12.2013 года №287, внесение изменений от 23.12.2015 г. №6/28, от 13.12.2018г. №46/341 внесение изменений от 24.07.2019г. № 52/396.

 

Режим использования земельного участка: На землях промышленности в соответствии с требованиями правового режима могут предоставляться земельные участки – в целях обеспечения деятельности организаций, эксплуатации объектов промышленности для размещения производственных и административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения по лоту:

  1. Водоснабжение: По указанному адресу МУП «Водоканал» МР Шаранский район РБ деятельность по водоснабжению не осуществляет.

1.1. Возможность для подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения имеется, технические условия на подключение (технологическое присоединение) к сетям водоснабжения не разрабатывались.

  1. Водоотведение:

2.1. По указанному адресу МУП «Водоканал» МР Шаранский район РБ деятельность по водоотведению не осуществляет.

  1. Газоснабжение: организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

Техническое подключение возможно от существующего газопровода высокого давления (Р=0,6 Мпа) диаметром 110 мм, находящегося на расстоянии около 10 м от объекта.

С 01.03.2014 г. ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет выдачу технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 №1314 (далее Правила).

Для получения технических условий, являющихся основанием для разработки проектной документации (согласно п. 75 Правил), необходимо предоставить документы, указанные в пунктах 69 Правил:

  1. Заявку о подключении (технологическом присоединении) установленной Правилами формы.
  2. Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта;
  3. Топографическую карту участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения;
  4. Копии документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капительного строительства заявителя. В случае если земельный участок принадлежит на ином законном основании, заявитель предоставляет согласие собственника земельного участка на использование этого участка на период строительства объектов сетей газораспределения.
  5. Расчет максимального часового расхода газа (при расходе газа более 5м3/час);

Предельная свободная мощность (максимальная часовая нагрузка в точке подключения) существующих сетей составляет 5 м3/час.

При изменении объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление, технологические нагрузки.

Информация о сроках подключения объекта капитального строительства к сетям газораспределения, а также информация о сроках действия технических условий будет содержаться в технических условиях, которые будут выдаваться заявителю.

Размер платы за технологическое присоединение к сетям газораспределения газоиспользующего оборудования устанавливается Постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 17.12.2020 № 701, № 702 и в соответствии с методическими указаниями по расчету платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) тарифных ставок, определяющих ее величину, утвержденными Государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам. Срок действия тарифов с 01.01.2021 по 31.12.2021.

При предоставлении указанных документов и информации Общество в установленном Правилами сроки обязуется выдать соответствующее техническое условие при наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) проектируемых, строящихся реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства.

  1. Электроснабжение: организация, выдавшая информацию – Шаранский РЭС ПО ОЭС филиал ООО «Башкирэнерго».

По лоту техническое подключение возможно. Заявителям необходимо направить заявку в сетевую организацию прилагая документы согласно постановления Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (ред. от 10.11.2017). В течении 15 дней сетевая организация  направит в адрес заявителя проект договора и технических условий. Срок действия технических условий 2 года. Договор считается заключенным с даты поступления подписанного заявителем экземпляра договора в сетевую организацию. Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, который исчисляется со дня заключения договора и не может превышать четыре месяца – для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет до 670 кВт включительно. Плата за технологическое присоединение к электрическим распределительным сетям ООО «Башкирэнерго» для заявителей с присоединяемой максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно, по 3 категории надежности электроснабжения в размере 550 рублей (по льготной категории) за одно технологическое присоединение (п. 17 постановления Правительства РФ от 27.12.20004 № 861 (ред. от 10.11.2017)).

  1. Теплоснабжение: организация, выдавшая информацию – ООО «Тепловик»

Возможность подключения к сетям теплоснабжения в районе расположения земельного участка не имеется.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

 

 

наименование показателя

Вид территориальной зоны

«Производственно-коммунальная и коммерческо-

коммунальная территориальная зона»

П К
минимальная площадь

земельного участка (га)

0,15 0,06
максимальная площадь

земельного участка (га)

5,0 5,0
ширина участка по лицевой границе, м

минимальная/максимальная

15/120 2/120
ширина участка по глубине, м

минимальная/максимальная

15/120 2/120
максимальное количество

наземных полных этажей

НР НР
минимальный отступ от красной линии (м) 10 10
максимальный коэффициент

застройки (%)

65 65
максимальная площадь

гаража (кв.м.)

НР НР
максимальная высота

ограждения (м)

2,0 2,0

 

 

Перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 

Реквизиты для внесения задатка:

Получатель (для перечисления задатка): Министерство финансов Республики Башкортостан (Минземимущество РБ л/с 05110110010)

ОТДЕЛЕНИЕ – НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан г. Уфа ИНН 0274045532

Номер счета получателя платежа: 03100643000000010100

БИК: 018073401      КПП: 027401001

Кор. счет: 40102810045370000067 КБК 86311105013050000120

Назначение платежа – задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.

Внесенный для участия в аукционе победителем торгов задаток засчитывается в сумму размера платы по договору аренды земельного участка.

Документом, подтверждающим поступление денежных средств на счет, является выписка со счета.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее – 13/09/ 2021 года. В случае не поступления задатка на указанный счет претендент к участию в торгах не допускается. Суммы задатков возвращаются участникам торгов за исключением его победителя, в течение 3 (трех) дней с даты подведения итогов торгов.

Последний день приема заявок –  13/09/ 2021 года.

Дата определения участников аукциона – 15/09/  2021 года.

Дата подведения итогов аукциона – 16/09/ 2021 года.

Итоги торгов проводятся комиссией в день проведения торгов по месту его проведения.

Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Победитель аукциона заключает договор аренды земельного участка с организатором торгов в течение тридцати дней со дня направления ему проектов указанных договоров.

 

Аукцион признается не состоявшимся в случае:

1). в аукционе участвовали менее двух участников;

2). после троекратного объявления начальной цены предмет аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае если аукцион признан несостоявшимся из-за поступления одной заявки, единственный участник аукциона заключает договор аренды земельного участка с организатором торгов в течение тридцати дней со дня направления ему проектов указанных договоров по начальной цене аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Оформить заявки, получить дополнительную информацию об условиях проведения аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора аренды) возможно в Территориальном отделе по Шаранскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ежедневно (кроме выходных) с 10 до 17 часов по адресу: с.Шаран, ул.Центральная, 14, каб.2.

Документы на участие в торгах принимаются со дня опубликования информационного сообщения по 13/09/ 2021 года включительно, ежедневно (кроме выходных) с 10 до 17 часов по адресу с.Шаран, ул. Центральная, 14, каб.2. Телефон для справок: (34769) 2-24-23, 2-14-16.

Образцы заявок, платежных документов размещены в приложенной аукционной документации.

Скачать (DOCX, Неизвестный)

наверх