Герб района

Администрация сельского поселения


Шаранский сельсовет


муниципального района Шаранский район


Республики Башкортостан

Аукционная документация 10 зу

«УТВЕРЖДАЮ»

Глава администрации

сельского поселения

Шаранский сельсовет

муниципального района

Шаранский район Республики Башкортостан

_________________ Р.М. Нуриев

«_____» _________________ 2016г.

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

по продаже земельных участков

Организатор аукциона:

Администрация сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан, в лице комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Шаранскому району.

Контактные данные организатора аукциона:

Место нахождения / почтовый адрес: 452630, РБ, с.Шаран, ул.Центральная, 14

Номер контактного телефона: 8(34769) 2-24-23, 2-14-16

с.Шаран- 2016

Основание проведения торгов – Аукцион проводится на основании постановления главы сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан от 20 июля 2016 года № 270, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001г. №136-ФЗ.

Организатор торгов (Продавец) – Администрация сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан, в лице комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Шаранскому району.

Местонахождение организатора торгов: 452630, Республика Башкортостан, Шаранский район, с.Шаран, ул.Центральная, 14.

Адрес электронной почты: кus42@bashkortostan.ru.

Контактные телефоны организатора торгов:

Телефон, факс: 8(34769) 2-24-23, 2-14-16.

Форма проведения торгов:

Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок:

Документы предоставляются с 09 сентября 2016 года по 10 октября 2016 года включительно, ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 10:00 до 17:00 часов (время местное) по адресу: 452630, Республика Башкортостан, Шаранский район, с.Шаран, ул.Центральная, 14, каб.№1, КУС МЗИО РБ по Шаранскому району. Телефон для справок: 8(34769) 2-14-16.

Сведения о форме заявок на участие в аукционе:

Для участия в торгах заявитель представляет организатору аукциона в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку на участие в аукционе по форме, установленной организатором торгов с указанием реквизитов счета для возврата задатка.

Электронные адреса сайтов, на котором размещена документация об аукционе:

Адрес сайта публикации в сети «Интернет»: http://torgi.gov.ru/, www.sharan.sharan-sovet.ru.

Место, дата и время рассмотрение заявок на участие в аукционе:

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится по адресу: 452630, Республика Башкортостан, Шаранский район, с.Шаран, ул.Центральная, 14, каб.№1, в 16-00 часов 12.10.2016 г.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

Место, дата и время проведения аукциона:

Аукцион состоится 13.10.2016 г. в 10-00 часов по местному времени по адресу: 452630, Республика Башкортостан, Шаранский район, с.Шаран, ул.Центральная, 14, каб.№1 (здание редакции районной газеты).

Порядок проведения аукциона:

-аукцион ведет аукционист;

-аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера цены земельного участка, “шага аукциона” и порядка проведения аукциона. Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона;

-участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера цены земельного участка и каждого очередного размера цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этим размером цены земельного участка;

-каждый последующий размер цены земельного участка аукционист назначает путем увеличения размера цены земельного участка на “шаг аукциона”. После объявления очередного размера цены земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены земельного участка в соответствии с “шагом аукциона”;

-при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названным аукционистом размером цены земельного участка, аукционист повторяет эту цифру 3 (три) раза.

Если после троекратного объявления размера цены земельного участка ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

-по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет размер цены земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Предмет аукциона – право собственности на земельный участок.

ЛОТ №1 – земельный участок.

Кадастровый номер: 02:53:100401:244.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Местоположение: Республика Башкортостан, Шаранский район, с/с Шаранский, с.Шаран, ул. Ольховая, д. 21.

Вид разрешенного использования земельного участка – «для индивидуального жилищного строительства».

Площадь земельного участка: 1293 кв. м.

Границы земельного участка: согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Обременения – отсутствуют;

Ограничения использования – не установлены;

Начальная цена предмета торгов – 100000 (сто тысяч) рублей 00 копеек, на основании отчета об оценке № 157 от 21.06.2016 г., выполненного членом некоммерческого партнерства СРО «Деловой Союз Оценщиков» Тухбатуллиным Ришатом Миргасимовичем.

Шаг аукциона установлен в размере 3%, что составляет – 3000,00 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Размер задатка определен 100% начальной цены, что составляет – 100000 (сто тысяч) рублей 00 копеек.

ЛОТ №2 – земельный участок.

Кадастровый номер: 02:53:100401:266.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Местоположение: Республика Башкортостан, Шаранский район, с/с Шаранский, с.Шаран, ул. Шаранская, д. 32.

Вид разрешенного использования земельного участка – «для индивидуального жилищного строительства».

Площадь земельного участка: 1291 кв. м.

Границы земельного участка: согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Обременения – отсутствуют;

Ограничения использования – не установлены;

Начальная цена предмета торгов – 100000 (сто тысяч) рублей 00 копеек, на основании отчета об оценке № 157 от 21.06.2016 г., выполненного членом некоммерческого партнерства СРО «Деловой Союз Оценщиков» Тухбатуллиным Ришатом Миргасимовичем.

Шаг аукциона установлен в размере 3%, что составляет – 3000,00 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Размер задатка определен 100% начальной цены, что составляет – 100000 (сто тысяч) рублей 00 копеек.

ЛОТ №3 – земельный участок.

Кадастровый номер: 02:53:100401:263.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Местоположение: Республика Башкортостан, Шаранский район, с/с Шаранский, с.Шаран, ул. Шаранская, д. 33.

Вид разрешенного использования земельного участка – «для индивидуального жилищного строительства».

Площадь земельного участка: 1290 кв. м.

Границы земельного участка: согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Обременения – отсутствуют;

Ограничения использования – не установлены;

Начальная цена предмета торгов – 100000 (сто тысяч) рублей 00 копеек, на основании отчета об оценке № 157 от 21.06.2016 г., выполненного членом некоммерческого партнерства СРО «Деловой Союз Оценщиков» Тухбатуллиным Ришатом Миргасимовичем.

Шаг аукциона установлен в размере 3%, что составляет – 3000,00 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Размер задатка определен 100% начальной цены, что составляет – 100000 (сто тысяч) рублей 00 копеек.

ЛОТ №4 – земельный участок.

Кадастровый номер: 02:53:100401:258.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Местоположение: Республика Башкортостан, Шаранский район, с/с Шаранский, с.Шаран, ул. Шаранская, д. 36.

Вид разрешенного использования земельного участка – «для индивидуального жилищного строительства».

Площадь земельного участка: 1291 кв. м.

Границы земельного участка: согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Обременения – отсутствуют;

Ограничения использования – не установлены;

Начальная цена предмета торгов – 100000 (сто тысяч) рублей 00 копеек, на основании отчета об оценке № 157 от 21.06.2016 г., выполненного членом некоммерческого партнерства СРО «Деловой Союз Оценщиков» Тухбатуллиным Ришатом Миргасимовичем.

Шаг аукциона установлен в размере 3%, что составляет – 3000,00 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Размер задатка определен 100% начальной цены, что составляет – 100000 (сто тысяч) рублей 00 копеек.

ЛОТ №5 – земельный участок.

Кадастровый номер: 02:53:100401:260.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Местоположение: Республика Башкортостан, Шаранский район, с/с Шаранский, с.Шаран, ул. Шаранская, д. 37.

Вид разрешенного использования земельного участка – «для индивидуального жилищного строительства».

Площадь земельного участка: 1290 кв. м.

Границы земельного участка: согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Обременения – отсутствуют;

Ограничения использования – не установлены;

Начальная цена предмета торгов – 99500,00 (девяносто девять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, на основании отчета об оценке № 157 от 21.06.2016 г., выполненного членом некоммерческого партнерства СРО «Деловой Союз Оценщиков» Тухбатуллиным Ришатом Миргасимовичем.

Шаг аукциона установлен в размере 3%, что составляет – 2985,00 (две тысячи девятьсот восемьдесят пять) рублей 00 копеек.

Размер задатка определен 100% начальной цены, что составляет – 99500,00 (девяносто девять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

ЛОТ №6 – земельный участок.

Кадастровый номер: 02:53:100401:267.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Местоположение: Республика Башкортостан, Шаранский район, с/с Шаранский, с.Шаран, ул. Шаранская, д. 40.

Вид разрешенного использования земельного участка – «для индивидуального жилищного строительства».

Площадь земельного участка: 1291 кв. м.

Границы земельного участка: согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Обременения – отсутствуют;

Ограничения использования – не установлены;

Начальная цена предмета торгов – 100000 (сто тысяч) рублей 00 копеек, на основании отчета об оценке № 157 от 21.06.2016 г., выполненного членом некоммерческого партнерства СРО «Деловой Союз Оценщиков» Тухбатуллиным Ришатом Миргасимовичем.

Шаг аукциона установлен в размере 3%, что составляет – 3000,00 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Размер задатка определен 100% начальной цены, что составляет – 100000 (сто тысяч) рублей 00 копеек.

ЛОТ №7 – земельный участок.

Кадастровый номер: 02:53:100401:264.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Местоположение: Республика Башкортостан, Шаранский район, с/с Шаранский, с.Шаран, ул. Шаранская, д. 41.

Вид разрешенного использования земельного участка – «для индивидуального жилищного строительства».

Площадь земельного участка: 1290 кв. м.

Границы земельного участка: согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Обременения – отсутствуют;

Ограничения использования – не установлены;

Начальная цена предмета торгов – 100000 (сто тысяч) рублей 00 копеек, на основании отчета об оценке № 157 от 21.06.2016 г., выполненного членом некоммерческого партнерства СРО «Деловой Союз Оценщиков» Тухбатуллиным Ришатом Миргасимовичем.

Шаг аукциона установлен в размере 3%, что составляет – 3000,00 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Размер задатка определен 100% начальной цены, что составляет – 100000 (сто тысяч) рублей 00 копеек..

ЛОТ №8 – земельный участок.

Кадастровый номер: 02:53:100128:131.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Местоположение: Республика Башкортостан, Шаранский район, с/с Шаранский, с. Шаран, ул. Целинная, д. 2.

Вид разрешенного использования земельного участка – «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)».

Площадь земельного участка: 1567 кв. м.

Границы земельного участка: согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Обременения – отсутствуют;

Ограничения использования – не установлены;

Начальная цена предмета торгов – 132500,00 (сто тридцать две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек, на основании отчета об оценке № 157 от 21.06.2016 г., выполненного членом некоммерческого партнерства СРО «Деловой Союз Оценщиков» Тухбатуллиным Ришатом Миргасимовичем.

Шаг аукциона установлен в размере 3%, что составляет – 3975,00 (две тысячи семьсот пятнадцать) рублей 00 копеек.

Размер задатка определен 100% начальной цены, что составляет – 132500,00 (сто тридцать две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

ЛОТ №9- земельный участок.

Кадастровый номер: 02:53:100302:197.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Местоположение: Республика Башкортостан, Шаранский район, с/с Шаранский, с. Наратасты, ул. Мусы Джалиля, д. 1.

Вид разрешенного использования земельного участка – «Индивидуальное жилищное строительство».

Площадь земельного участка: 1931 кв. м.

Границы земельного участка: согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Обременения – отсутствуют;

Ограничения использования – не установлены;

Начальная цена предмета торгов – 9750,00 (девяносто семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, на основании отчета об оценке № 157 от 21.06.2016 г., выполненного членом некоммерческого партнерства СРО «Деловой Союз Оценщиков» Тухбатуллиным Ришатом Миргасимовичем.

Шаг аукциона установлен в размере 3%, что составляет – 2925,00 (две тысячи девятьсот двадцать пять) рублей 00 копеек.

Размер задатка определен 100% начальной цены, что составляет – 97500,00 (девяносто семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

ЛОТ №10- земельный участок.

Кадастровый номер: 02:53:100302:198.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Местоположение: Республика Башкортостан, Шаранский район, с/с Шаранский, с. Наратасты, ул. Мусы Джалиля, д. 5.

Вид разрешенного использования земельного участка – «Индивидуальное жилищное строительство».

Площадь земельного участка: 2016 кв. м.

Границы земельного участка: согласно кадастровому паспорту земельного участка.

Обременения – отсутствуют;

Ограничения использования – не установлены;

Начальная цена предмета торгов – 102000,00 (сто две тысячи) рублей 00 копеек, на основании отчета об оценке № 157 от 21.06.2016 г., выполненного членом некоммерческого партнерства СРО «Деловой Союз Оценщиков» Тухбатуллиным Ришатом Миргасимовичем.

Шаг аукциона установлен в размере 3%, что составляет – 3060,00 (три тысячи шестьдесят) рублей 00 копеек.

Размер задатка определен 100% начальной цены, что составляет – 97500,00 (девяносто семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Требования о внесении задатка, срок и реквизиты счета:

Претенденты перечисляют задаток единым платежом в размере 100 % начальной цены лота на счет получателя, в срок не позднее 10.10.2016 года.

Получатель (для перечисления задатка): ИНН 0251003173, КПП 025101001.

Министерство финансов Республики Башкортостан (Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Шаранскому району л/с 05110110610)

Отделение- НБ Республика Башкортостан г. Уфа

БИК 048073001, р/с 4030281050000400034, КБК 00000000000000000999.

Назначение платежа – задаток для продажи земли или земельных участков за земли до разграничения государственной собственности на землю, расположенных в границах поселений.

Внесенный для участия в аукционе победителем торгов задаток засчитывается в сумму размера платы по договору купли-продажи за земельный участок.

Организатор торгов обязан в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

При уклонении победителя торгов от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи земельного участка, внесенный им задаток не возвращается.

При признании аукциона несостоявшимся, организатор торгов обязан или в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток или в течении 30 (тридцати) рабочих дней заключить договор купли-продажи с единственным участником аукциона.

Срок, в течение которого организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона:

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 15 (пятнадцать) дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона в течение 3 (трех) дней на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и на сайте администрации сельского поселения www.sharan.sharan-sovet.ru.

Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней извещает участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвращает участникам аукциона внесенные задатки.

Перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей:

Место подведения итогов торгов: 452630, Республика Башкортостан, Шаранский район, с.Шаран, ул.Центральная, 14. в 10-00 часов 13.10.2016г.

Порядок определения победителей: Победителем признается участник, предложивший наиболее высокий размер платы за земельный участок. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Срок заключения договора купли-продажи земельного участка:

Победитель аукциона заключает договор купли-продажи земельного участка с организатором торгов в течение тридцати дней со дня направления ему проектов указанных договоров.

Условия и сроки платежа по договору, реквизиты счета:

Плата за земельный участок по договору купли-продажи, заключенному по результатам торгов, вносится единовременным платежом (за вычетом суммы внесенного для участия в аукционе задатка, который засчитывается в сумму размера цены за земельный участок по договору купли-продажи) в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.

При этом обязательство покупателя по уплате цены земельного участка считается выполненным с момента поступления денежных средств на расчетный счет, указанный продавцом.

Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности:

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности определяется организатором торгов по соглашению с претендентами.

Электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение осуществляется на основании договоров, заключаемых с ООО «ГИП-Электро», Шаранской районной эксплуатационной службой филиала ОАО «Газ-сервис» «Октябрьскгаз», МУП «Водоканал» с условием создания последними возможности технологического присоединения к сетям электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения. Стоимость присоединения к сетям инженерного обеспечения применительно к одному участку составляет примерно 8961,83 рублей.

Порядок ознакомления претендентов с иной информацией:

Документация об аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка предоставляется бесплатно.

Приложение №1

В КУС Минземимущества РБ

по Шаранскому району

ЗАЯВКА

на участие в аукционе на

право заключения договора купли-продажи земельного участка

(типовая форма, заполняется в двух экземплярах)

Претендент – физическое лицо, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель (нужное подчеркнуть)

ФИО/Наименование претендента ______________________________________________ ___________________________________________________________________________

для физических лиц и индивидуальных предпринимателей:

Документ, удостоверяющий личность:__________________________________________

серия __________, № ______________, выдан «____» _________ _________ г.

___________________________________________________________________________

(кем выдан)

дата рождения________________________________ телефон ____________________

место регистрации ________________________________________________________

место проживания_________________________________________________________

для индивидуальных предпринимателей:

ИНН ____________________________ ОГРН ___________________________

Свидетельство _____________________________________________________

для юридических лиц:

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ____________ ___________________________________________________________________________

(наименование, номер, дата регистрации, орган, осуществивший регистрацию)

Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр от __________________г.

Основной государственный регистрационный номер _____________________________

Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы ____

___________________________________________________________________________

Должность, ФИО руководителя________________________________________________

Юридический адрес _________________________________________________________

Фактический адрес _________________________________________________________

ИНН___________________________ КПП ______________________________

Телефон ________________________ Факс ____________________________

Банковские реквизиты претендента (реквизиты для возврата задатка – для физических лиц), указанные в заявке № _____ от «____» _________________ 20_____г.:

расчетный счет №__________________________________________________

лицевой счет №______________________ в_____________________________________

корр. счет № ______________________________ БИК ____________________________

ИНН банка ______________________ КПП банка _______________________________

Представитель претендента ___________________________________________________

Действует на основании доверенности № ____________ серия ____________________,

удостоверенной «______» ___________________ 20____ г.

___________________________________________________________________________

(кем)

Документ, удостоверяющий личность доверенного лица __________________________

___________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата, кем выдан)

принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, расположенного по адресу: ___________________________________________________

__________________________________________________________________________,

с кадастровым номером __________________________, площадью _____________кв.м.,

с состоянием земельного участка и технической документацией к нему ознакомлены: ___________________________________________________________________________

(подпись и расшифровка)

обязуемся:

1. Соблюдать порядок и условия участия в аукционе, определенные информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованным на сайтах http://torgi.gov.ru/, www.sharan.sharan-sovet.ru.

2. В случае признания победителем аукциона:

– подписать и представить организатору аукциона договор купли-продажи земельного участка в срок не позднее 30 (тридцати) дней со дня направления проектов договоров купли-продажи земельного участка;

– оплатить размер цены земельного участка по договору купли-продажи, заключенному по результатам торгов по продаже земельного участка, единовременным платежом (за вычетом суммы внесенного для участия в аукционе задатка, который засчитывается в сумму цены земельного участка по договору купли-продажи) в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи;

– в случае признания единственным участником аукциона и реализации права на заключение договора купли-продажи с Организатором торгов по начальной цене аукциона – оплатить единовременным платежом размер цены земельного участка (за вычетом суммы внесенного для участия в аукционе задатка, который засчитывается в сумму цены по договору купли-продажи) в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня заключения договора купли- продажи.

Претенденту известно обо всех условиях аукциона, предусмотренных информационным сообщением, опубликованным на сайтах http://torgi.gov.ru/, www.sharan.sharan-sovet.ru.

Настоящей заявкой Претендент подтверждает свое согласие на выполнение указанных условий и требований.

Претендент ознакомлен со всеми сведениями о предмете аукциона и документами, касающимися проведения аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка и претензий не имеет.

Подпись Претендента

(его полномочного представителя) ______________ (___________________)

М.П. “___” ___________ 201__г.

Заявка принята:

«_____» _____________________ 201__г. ________ ч. _______ мин. под № __________

Ответственный за прием заявок

__________________________(_________________________________)

Приложение №2

Договор №_______

купли-продажи земельного участка.

с.Шаран «_____» ____________2016 года

Администрация сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан, ИНН 0251000736, КПП 025101001, ОГРН 1020200612794, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, Шаранский район, с. Шаран, ул. Первомайская, д. 62, в лице __________ ___________________________________________________________________________ действующего на основании __________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и ________________________ __________________________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

_____________ года рождения, паспорт серия _____________, выдан ________________ года ________________________________________________, проживающий по адресу: ______________________________________________________, ИНН _______________ именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, на основании протокола проведения аукциона по продаже земельного участка ___________________ __________________________________________________________________________, заключили настоящий договор (далее − Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец передает в собственность покупателю, а Покупатель обязуется оплатить и принять на условиях настоящего Договора земельный участок:

площадью __________________________________________________

относящийся к категории земель ______________________________

с кадастровым номером _________________________________________

по адресу: ____________________________________________________________ (далее – Участок)

разрешенное использование _____________________________________________

в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору, являющимся его неотъемлемой частью.

1.2. На отчуждаемом земельном участке каких либо объектов недвижимости не имеется.

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Цена Участка составляет: _________________ руб. (_____________________) (НДС не облагается согласно п.п. 6 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации).

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка, указанную в пункте 2.1 Договора, за вычетом суммы внесенного задатка в размере __________________, в течение 10 банковских дней с момента подписания настоящего Договора.

2.3. Полная оплата цены Участка производится до регистрации права собственности на Участок.

2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, указанная в пункте 2.1 Договора, полностью перечисляется на счет Управления федерального казначейства по Республике Башкортостан, открытый на балансовом счете 40101.

2.5. В платежном документе указывается код бюджетной классификации (КБК) 86311406013100000430, ОКТМО 80658485 в поле «Назначение платежа» − «Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений по договору купли-продажи от «_______»_______________________________________________________.

Сведения о реквизитах счета:

а) «Получатель» − Управление федерального казначейства по Республике Башкортостан (КУС Минземимущества РБ по Шаранскому району);

б) «Банк получателя» − Отделение-НБ Республика Башкортостан г.Уфа;

в) «Расчетный счет получателя» −40101810100000010001;

г) «БИК получателя» −048073001;

д) «ИНН» −0251003173;

е) «КПП» −025101001.

2.6. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на счет Управления федерального казначейства по Республике Башкортостан, указанный в пункте 2.5 Договора.

3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

3.1. Порядок пользования Участком регламентируется действующим законодательством и настоящим Договором.

3.2. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего Договора Участок никому другому не продан, не заложен, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободен от прав третьих лиц.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Покупатель обязуется:

4.1.1. Оплатить цену Участка в порядке и в сроки, установленные пунктами 2.1–2.6 Договора.

4.1.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.1.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной и исполнительной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а так же обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.1.4. С момента подписания настоящего Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не продавать его, не сдавать его в аренду, не отдавать в залог, не вносить в качестве вклада в уставный (складочный, паевой) капитал хозяйственных обществ, товариществ и кооперативов или иным способом распоряжаться этим Участком, а также не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

4.1.5. Обеспечить соответствующим службам свободный доступ в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через Участок.

4.1.6. Предоставлять возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.

4.1.7. Принять Участок от Продавца по передаточному акту не позднее чем через 10 дней с момента выполнения обязательств, указанных в пункте 4.1.1 Договора.

4.1.8. За свой счет обеспечить все действия и расходы, связанные с обязательной государственной регистрацией перехода права собственности на Участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу в течение 10 дней после регистрации.

4.2. Продавец обязуется:

4.2.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.

4.2.2. Не позднее чем через 10 дней с момента выполнения Покупателем обязательств, указанных в пункте 4.1.1 Договора, обеспечить передачу Участка Покупателю по передаточному акту.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение срока внесения денежных средств Покупателем в счет оплаты цены Участка в порядке, предусмотренном пунктом 2.2 Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств перед соответствующими бюджетами, от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

5.2. В случае отказа Покупателя от оплаты или от принятия Участка, настоящий Договор расторгается по инициативе Продавца в судебном порядке, при этом Покупатель уплачивает:

– штраф в размере 5 % от стоимости Участка;

– пеню, указанную в п.5.1 Договора.

Расторжение Договора не освобождает Покупателя от уплаты пеней
и штрафа.

5.3. Пени и штраф перечисляются на счет Управления федерального казначейства по Республике Башкортостан, указанном в пункте 2.5 Договора. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на данный расчетный счет.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

6.2. Право собственности на Участок переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на Участок в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

До перехода права собственности на Участок Покупатель пользуется им и несет обязанности в соответствии с условиями раздела 4 Договора.

С даты подписания Договора Покупателем ответственность за сохранность Участка, равно как и риск случайной порчи Участка, несет Покупатель.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются периодом времени, указанном в днях с даты подписания Договора Покупателем. В указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.

7.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

7.3. Отношения сторон, неурегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.

7.4. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательстве.

7.5. Настоящий Договор составлен на русском языке в простой письменной форме, в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Продавца, другой – у Покупателя, третий подлежит передаче в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

8. ПОЧТОВЫЕ И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец:

Администрация сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан

Юридический адрес:

РБ, Шаранский район, с. Шаран, ул. Первомайская, д. 62

Тел: (34769) 2-20-43

ИНН 0251000736 КПП 025101001

ОГРН 1020200612794

Покупатель:

Подписи сторон

От ПРОДАВЦА

Администрация сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан

____________________

МП

«____» ___________2016 г.

От ПОКУПАТЕЛЯ

___________________________

«___» __________ 2016 г.

Приложение №3

к договору № _______ &

наверх