НОВОСТИ

С 15 июля 2016 года государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП

С 15 июля 2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных.

Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России. Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме.

Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, – это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах – основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи.

При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

«До вступления в силу изменений в законодательство заявитель и так мог выбрать — получить ли при регистрации права собственности свидетельство о регистрации собственности или выписку из ЕГРП. Отмена свидетельств не меняет процедуры регистрации прав, поэтому для заявителей при получении услуги ничего не изменится. В целом же, нововведение поможет простым гражданам избежать ошибок при получении информации, например, о покупаемой квартире. Ведь далеко не каждый знает о том, что бумажное свидетельство может быть неактуальным на дату проверки сведений. Зато любой человек может получить выписку о правах на интересуемый объект недвижимости, сделав запрос в Росреестр. Данная выписка будет подтверждать факт и сроки нахождения объекта недвижимости в собственности гражданина на момент ее выдачи, наличие каких-либо ограничений (аресты, запрещения и т.д.). Выписку из ЕГРП также можно получить в электронном виде через портал Росреестра, в таком случае она будет заверена усиленной электронно-цифровой подписью государственного регистратора, которая защищена от подделки. Срок выдачи выписки из ЕГРП, запрашиваемой в электронном виде, составит 2 рабочих дня, в то время как в бумажном виде срок ее выдачи – 5 рабочих дней» – прокомментировал новшество руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Игорь Шеляков.

далее »
08.07.2016ИЗВЕЩЕНИЕ К ОТКРЫТОМУ КОНКУРСУ
Совет Шаранского района

В соответствии с постановлением Администрации сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан от «08 » июля 2016 г. № 229-1 проводится конкурс на право размещения нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории с.Шаран Шаранского района Республики Башкортостан.

Предмет конкурса – право на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) на территории с.Шаран Шаранского района Республики Башкортостан.

Форма конкурса – открытая по составу участников.

Форма подачи заявления и заявительных документов – открытая

Форма подачи конкурсной документации закрытая (запечатанный конверт).

На конкурс выставляются следующие объекты размещения нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг):

№ Лота

Месторасположение нестационарного торгового объекта

(объекта по оказанию услуг)

Начальная цена

(Руб.)

Специализация объекта

Площадь объекта

Период размещения объекта

РБ, Шаранский район, с. Шаран

ул. Школьная, д. 5а

(поликлиника)

17169,70

Продукты питания

10 кв.м

Со дня заключения договора в течение одного года

РБ, Шаранский район, с. Шаран

ул. Школьная, д. 5а

(поликлиника)

17169,70

Продукты питания

10 кв.м

Со дня заключения договора в течение одного года.

В конкурсе принимают участие юридические лица и индивидуальные предприниматели (далее – Участники конкурса), подавшие заявление, заявительные документы и конкурсную документацию в нижеуказанные сроки.

Прием документов с 09.07.2016 г. по 08.08.2016 г. до 18-00 ч. Участники конкурса направляют в Администрацию муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан (452630, Шаранский район, с. Шаран, ул. Пролетарская, д. 1 , каб. 11) заявление (по форме 1, указанной в приложении) с указанием места размещения объекта (номер Лота) и Конкурсную документацию (по форме 2, указанной в приложении) приложением к нему следующих заявительных документов:

а) заявление

б) копия устава (для юридических лиц), заверенная заявителем;

в) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц для заявителя – юридического лица;*

г) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей для заявителя – индивидуального предпринимателя.*

д) документ, подтверждающий внесение задатка;

Задаток перечисляется с 9 июля 2016 года по 8 августа 2016 г. до 18-00 ч. на р/с 40302810480475000014 в ГРКЦ, ИНН 7702235133 0; БИК 048047000. Получатель: Администрация сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан. Назначение платежа: «На участие в конкурсе на право размещения нестационарных объектов торговли (объектов по оказанию услуг) на территории сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район.»

Размер задатка составляет 20% от начальной цены лота т.е.:

№ п/п

Номер лота

Сумма задатка, руб.

3433,94

е) документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица;

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

ж) копия паспорта гражданина Российской Федерации;

з) информация о режиме работы объекта;

и) опись представленных документов.

*Заявитель вправе не предоставлять документы указанные в пунктах «в» и «г». В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктами «в» и «г» настоящей документации, указанные документы в уполномоченном органе запрашивает администрация муниципального района самостоятельно.

Прием организатором конкурса конкурсной документации в запечатанном виде от участников конкурса осуществляется по адресу: (452630, Шаранский район, с. Шаран, ул. Пролетарская, д. 1, каб. 11) тел. 2-24-92, 2-20-82 (кроме субботы, воскресенья). Конкурсные документы регистрируются организатором конкурса в журнале регистрации конкурсных документов с указанием даты и времени их подачи.

Место проведения конкурса, вскрытие конвертов, рассмотрение заявок и подведение итогов осуществляется конкурсной комиссией –10 августа 2016 г. в 15:00 часов местного времени по адресу: 452630, Шаранский район, с. Шаран, ул. Пролетарская дом 1, каб 11.

Итоги конкурса публикуются в средствах массовой информации и размещаются на официальном сайте Администрации муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан в сети Интернет в течение 5 рабочих дней со дня проведения конкурса.

В течение 10 рабочих дней со дня проведения конкурса между победителем и Администрацией сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан заключается договор на право размещения нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг). В случае уклонения победителя конкурса от заключения договора в указанные сроки он утрачивает право на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг).

форма 1

(типовая форма)

Дата, исх. номер

Администрация сельского поселения Шаранский

сельсовет муниципального района

Шаранский район

Республики Башкортостан

ЗАЯВЛЕНИЕ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

на право размещения нестационарного объекта торговли

(объекта по оказанию услуг) на территории сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан

ЛОТ № ____________________

Адрес объекта:

__________________________

Специализация объекта:

__________________________

1. Изучив документацию по проведению открытого конкурса на право размещения нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) на территории сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан ______________________________________________________________

(наименование участника конкурса)

в лице, _______________________________________________________________

(наименование должности, ФИО руководителя – для юридического

лица или ФИО индивидуального предпринимателя)

сообщает о согласии участвовать в конкурсе на условиях, установленных в

извещении о проведении открытого конкурса и направляет настоящее заявление.

Настоящим заявлением подтверждаем, что в отношении ____________________

(наименование организации или ФИО индивидуального предпринимателя –

участника конкурса)

не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не приостановлена, а также что не имеется неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации.

По окончании срока действия или в случае досрочного прекращениядействия договора на право размещения обязуюсь вывезти (полностью демонтировать) нестационарный объект торговли (объекта по оказанию услуг) с последующим восстановлением благоустройства и озеленения.

2. Данные участника конкурса:

Полное наименование юридического лица или Ф.И.О. индивидуального предпринимателя.

Номер контактного телефона

Сокращенное наименование юридического лица или индивидуального предпринимателя

Регистрационные данные:

Дата, место и орган регистрации

юридического лица, индивидуального предпринимателя

ОГРН

ИНН

КПП

ОКПО

Номер, почтовый адрес инспекции ФНС, в которой участник конкурса зарегистрирован в качестве налогоплательщика

Юридический адрес/место жительства участника конкурса

Почтовый индекс

Город

Улица (проспект, переулок и т.д.)

Номер дома

(вл.)

Корпус (стр.)

Офис

(квартира)

Почтовый адрес участника конкурса

Почтовый индекс

Город

Улица (проспект, переулок и т.д.)

Номер дома

(вл.)

Корпус (стр.)

Офис

(квартира)

Банковские реквизиты

Наименование обслуживающего банка

Расчетный счет

Корреспондентский счет

БИК

3. Заявительные документы:

– копия устава (для юридических лиц), заверенная заявителем – на ____

л. в 1 экз.;

– выписка из Единого государственного реестра юридических лиц для заявителя -юридического лица;

– выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей для заявителя – индивидуального предпринимателя.

– документ, подтверждающий внесение задатка;

– документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица;

– копия паспорта гражданина Российской Федерации;

– информация о режиме работы объекта;

– опись представленных документов.

Участник конкурса (руководитель юридического лица или индивидуальный

предприниматель)

М.П. __________________ (подпись)

_____________________ (ФИО)

Форма 2

(типовая форма)

Дата, исх. номер

Администрация сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан

Конкурсная документация, представляемая участником конкурса

на право размещения нестационарных объектов

торговли (объектов по оказанию услуг) на территории

сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район

ЛОТ N ____________________

Адрес объекта:

________________________________

Специализация объекта:

__________________________

Конкурсные предложения участника (наименование участника) _________________________________________________________________

Перечень конкурсных документов и информации, оцениваемых конкурсной комиссией

Конкурсные

предложения

участника

Внешний вид и оформление объекта:

– эскиз или фотография нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг), планируемого к размещению;

– для автолавок, автоцистерн, автофургонов и т.п. – заверенная заявителем копия паспорта транспортного средства

Сведения об оснащении торгово-технологическим оборудованием и инвентарем (в зависимости от специализации объекта) Необходимо приложить паспорт торгово-технологического оборудования.

Сведения об ассортименте планируемой к реализации продукции (с учетом специализации) необходимо приложить ассортиментный перечень товаров

Количество создаваемых рабочих мест, ед.

Планируемый уровень среднемесячной заработной платы работников, руб.

Цена, предлагаемая участником конкурса на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, руб.

Прилагаю заверенные заявителем копии документов на _______________________________ листах.

Участник конкурса (руководитель юридического лица или индивидуальный

предприниматель)

__________________ (подпись)

__________________ (ФИО)

Форма 3

Типовая форма договора

на размещение нестационарного торгового объекта

(объекта по оказанию услуг) на территории

сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан

_________________________________в лице ___________________________,

(полное наименование победителя конкурса) (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _________________________, именуемое в дальнейшем «Победитель конкурса», с одной стороны, и Администрация сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан в лице __________________________, действующего на основании ____________________________________, именуемая в дальнейшем «Администрация», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», по результатам открытого конкурса на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) (полное наименование конкурса и реквизиты постановления главы Администрации сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ о проведении конкурса) и на основании протокола о результатах конкурса № ___ от _____ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Администрация предоставляет Победителю конкурса право разместить нестационарный торговый объект (объект по оказанию услуг): _____________________________________________________________________

(вид и специализация объекта)

_________________________________________________________________

(далее-Объект): ___________________________________________________________________,

(месторасположение Объекта)

согласно утвержденной Схеме размещения, а Победитель конкурса обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование Объекта на условиях и в порядке, предусмотренных в соответствии с настоящим договором, федеральным законодательством, законодательством Республики Башкортостан, а также муниципальными правовыми актами сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан.

1.2. Настоящий договор на размещение нестационарного Объекта является подтверждением права Победителя конкурса на осуществление торговой деятельности (деятельности по оказанию услуг) в месте, установленном схемой размещения нестационарных Объектов и пунктом 1.1 настоящего договора.

1.3. Период размещения Объекта устанавливается с «___»______ _______г. по «____» _________ _______ г.

2. Размер оплаты и порядок расчетов

2.1. Цена права на заключение договора на размещение Объекта устанавливается в размере итоговой цены конкурса, за которую Победитель конкурса приобрел право на заключение настоящего договора, и составляет _______________________________________________ и оплачивается в следующем порядке:

– задаток в размере _______ (_______________) рублей, оплаченный для участия в конкурсе, засчитывается в счет цены права;

– оставшаяся часть цены права оплачивается в следующем порядке:

_____________________________

2.2. Оплата цены права производится по следующим реквизитам______________________________________________________.

2.3. Размер цены права, указанной в пункте 2.1 настоящего договора, не может быть изменен по соглашению сторон.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Победитель конкурса имеет право:

3.1.1. Разместить Объект по месторасположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.

3.1.2. Использовать Объект для осуществления деятельности по оказанию услуг розничной торговли (общественного питания, бытовых услуг и.т.п.) (нужное подчеркнуть) в соответствии с требованиями федерального законодательства, законодательства Республики Башкортостан, а также муниципальными правовыми актами сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан.

3.2. Победитель конкурса обязан:

3.2.1. Своевременно оплатить цену права на заключение договора на размещение Объекта.

3.2.2. Сохранять вид и специализацию, месторасположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.

3.2.3. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, требованиями федерального законодательства, законодательства Республики Башкортостан, а также муниципальными правовыми актами сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан.

3.2.4. Обеспечить сохранение внешнего вида и оформления Объекта в течение всего срока действия настоящего договора.

3.2.5. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта.

3.2.6. Не допускать загрязнение, захламление места размещения Объекта.

3.2.8. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.9. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

3.2.10. Не допускать передачу прав по настоящему договору третьим лицам, без письменного согласия Администрации сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан.

3.3. Администрация имеет право:

3.3.1. В любое время действия договора проверять соблюдение Победителем конкурса требований настоящего договора на месте размещения Объекта.

3.3.2. Требовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Победитель конкурса размещает Объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания сторонами и до «___» _________ 20___, а в части исполнения обязательств по оплате – до момента исполнения таких обязательств.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае ненадлежащего исполнения обязательств по оплате цены права, указанной в п.2.1. настоящего договора Победитель конкурса обязан выплатить Администрации пеню в размере ___% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.

6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.

6.3. Настоящий договор расторгается в случаях:

1) по письменному соглашению сторон договора. В случае намерения одной из сторон досрочно расторгнуть договор, она направляет другой стороне не менее чем за две недели письменное уведомление об этом;

2) по решению суда в случае нарушения хозяйствующим субъектом существенных условий договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг);

3) в случае прекращения осуществления торговой деятельности (деятельности по оказанию услуг) хозяйствующим субъектом по его инициативе, при этом сумма, внесенная в качестве платы по договору на размещение, не подлежит возврату.

7. Заключительные положения

7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан в установленном порядке.

7.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, – по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан не менее 3 лет с момента его подписания сторонами.

8. Реквизиты и подписи Сторон

Победитель конкурса ________________________________

Подпись

М.П.

__________________________

Подпись